Con la ayuda del equipo de Diseño y Construcción Virtual (VDC) de Victaulic y su experiencia en la metodología BIM, la Corporación Poole & Kent instaló con éxito la infraestructura de HVAC en el edificio residencial más nuevo y más alto de Baltimore, 15 días antes de lo previsto.
Cuando Poole & Kent se hizo cargo de la instalación del sistema de tuberías HVAC del 414 Light Street en Baltimore, Maryland, el proyecto ya estaba retrasado y los residentes estaban listos para mudarse al complejo de apartamentos de lujo en solo 10 meses. El edificio de 44 pisos tenía limitaciones espaciales extremas, incluidos techos bajos y una sala mecánica en el ático, lo que complicaba el diseño del sistema de tuberías para climatización y exigía una planificación exhaustiva para completar el proyecto en sólo 65 días.
A medida que su equipo definía las necesidades a corto plazo y priorizaba el trabajo, se dieron cuenta de la necesidad de un socio de diseño para que los ayudara con el modelado previo a la construcción de la sala mecánica del ático, lo que les permitió continuar con otras tareas.
Según Donald Campbell, vicepresidente de Poole and Kent, la sala mecánica planteaba varios desafíos, como el tamaño limitado, la cantidad de sistemas y las tuberías de gran diámetro que debían instalarse dentro de ella. Además, el arquitecto había colocado la sala mecánica en el piso superior, haciendo más complejo el proceso de acelerar la obra.
Victaulic desarrolla una solución líder en la industria, resolviendo los desafíos complejos de sistemas de tuberías que enfrentan los ingenieros, propietarios de sitios y contratistas ofreciendo contenido para 28 plataformas de software diferentes, incluidos Autodesk Revit, AutoCAD, Bentley Autoplant y Trimble Pipe Designer.
«Nos dimos cuenta rápidamente de que Victaulic tenía la capacidad técnica y los recursos para proporcionar los servicios necesarios», dijo Campbell. Aprovechando el equipo VDC de la compañía, Poole y Kent «consideraron a Victaulic como un socio estratégico».
Como expertos en el campo, el equipo VDC de Victaulic se puso a trabajar en Navisworks y Revit, junto con el software propietario de la compañía, Victaulic Tools For Revit®, para crear modelos con una tolerancia de 1/16 ″. El software también permitió crear transferencias de archivos fáciles al equipo de Poole y Kent, agilizando el proceso de preconstrucción. Todos los componentes instalados en la sala mecánica, incluidas las bajadas de aislamiento de Vibraciones para bombas, los filtros, las válvulas de triple servicio y las conexiones utilizadas para el transformador de calor, fueron productos Victaulic.
El coordinador de tuberías BIM de Victaulic, Josh MacMurray, explicó que la precisión era solo uno de los muchos beneficios que brinda el software. «Nos permitió ser eficientes», dijo. «Nuestras familias de productos y preferencias del sistema están diseñadas en el software, lo que permitió a Victaulic cambiar rápidamente los dibujos».
Campbell reconoció que el experimentado equipo de Victaulic y su fuerte comunicación con Poole y Kent contribuyeron a mantener el proyecto en marcha desde el principio. “Trabajar con Victaulic VDC en este proyecto fue un proceso continuo. Estuvimos en comunicación constante con respecto a las fechas de entrega, satisfaciendo las necesidades del proyecto e identificando áreas potenciales para la colocación del equipo”.
Esta comunicación permitió al equipo de VDC identificar y prevenir varios problemas potenciales durante el proceso de diseño. También facilitó la instalación de tuberías en la sala mecánica, ya que VDC entregó diseños optimizados para la capacidad de construcción y mantenimiento.
Tras el éxito que tuvo esta alianza, la revista Construction Tech Review; una de las revistas con mayor relevancia en el sector de la construcción en Estados Unidos, reconoció a Victaulic como una de las diez empresas principales de servicios BIM de 2019.